İpotekli Kredi Nedir?

İpotekli kredi, bir teminat karşılığında verilen ve gerçek kişilerin kullandığı kredi türüdür. Bankalar veya finansman kuruluşları özellikle yüksek tutarlı ihtiyaç kredilerini genel olarak ipotek karşılığı vermektedir. İpotekli kredilerde ev, araba, arsa ipotek olarak alınabilir. İpotek edilecek olan taşınmaz alınacak kredinin türüne göre değişmektedir.

İpotekli ihtiyaç kredilerinin vadesi BDDK kararı ile en fazla 60 ay olacak şekilde sınırlandırılmıştır. Ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi kullanma imkânı ile yüksek tutarlı kredi talebinizi karşılamanız mümkündür.

İpotekli Kredi Kullanmak İçin Gereken Şartlar

İpotekli kredi kullanabilmek için aşağıda yer alan şartlar gerekmektedir:

• • Kredi kullanacak kişinin 18 yaşından büyük olması,
• • Kredi notu ve çalışma geçmişi yeterli olması,
• • Kişinin belgelenebilen bir geliri olması,
• • Kredi taksitinin, hane halkı aylık ortalama gelirinin %50'sini geçmemesi,
• • Teminat olarak konut/işyeri/taşıt ipoteğinin alınabilir olması.

İpotekli Kredi Kullanmak İçin Gerekli Belgeler

• • Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi,
• • İkametgâh belgesi,
• • Ücretliler İçin: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işveren onaylı belge,
• • Serbest Meslek Sahipleri İçin: Vergi levhası,
• • Şirket Ortakları İçin: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi'nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi,
• • Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler İçin: Tapu aslı ve fotokopisi,
• • Emekliler İçin: Hesap cüzdanı,
• • İpotek alınacak gayrimenkulün tapusu.